Part I. 저온 물류센터 공급 왜 늘어났을까?

긍정적 수요예측과 개발비용 증가에 따른 수익률 개선 요구

[콜드체인 인사이트]

저온 물류센터의 공급이 늘어나게 된 배경에는 다양한 원인이 존재한다.

시장에서 저온 물류센터의 개발을 부추긴 원인으로 지 목되는 가장 큰 원인은 긍정적인 수요의 예측이었다.

시장의 성장 성이 나쁘지 않았고 코로나 이전 저온 물류센터의 수요가 증가할 것이라는 장밋빛 예측이 대세를 이루면서 저온 물류센터 개발은 탄력을 받았다.

또 유통기업들이 저온 물류센터를 사용해야 하는 콜드체인 비 중을 넓히고 상온과 저온시설을 함께 사용할 수 있는 복합물류센 터를 요구하면서 저온 시설을 포함한 복합물류센터의 개발이 늘 어나기 시작했다.

여기에 지가 상승과 개발비용의 상승은 저온 물 류센터 개발에 기름을 부었다.

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